Concepto.
Trabajos de urbanismo y planeamiento
claves para comprender el planeamiento urbanístico
¿Qué es un PLANEAMIENTO URBANISTICO?
El plan es un documento normativo que ordena un espacio determinado, un proyecto de desarrollo y uso de dicho espacio, con arreglo a una programación temporal.
El planeamiento tiene como soporte de ordenación el suelo, entendido éste tanto como el recurso natural disponible como el artificial construido, incluyendo no solo la superficie en rasante sino el vuelo y el subsuelo.
En España, el ejercicio de las competencias en materia de ordenación territorial y urbanismo recáe en la Comunidades Autónomas, sin perjuicio de la autonomía local (municipios, diputaciones, comarcas, mancomunidades, áreas metropolitanas…) con arreglo a las funciones propias que las entidades locales tienen asignadas en razón de la materia (bases del régimen local).
El planeamiento tiene como soporte de ordenación el suelo, entendido éste tanto como el recurso natural disponible como el artificial construido, incluyendo no solo la superficie en rasante sino el vuelo y el subsuelo.
En España, el ejercicio de las competencias en materia de ordenación territorial y urbanismo recáe en la Comunidades Autónomas, sin perjuicio de la autonomía local (municipios, diputaciones, comarcas, mancomunidades, áreas metropolitanas…) con arreglo a las funciones propias que las entidades locales tienen asignadas en razón de la materia (bases del régimen local).
ordenación territorial
Fases del proyecto
En el contexto constitucional español, su acción y/o efecto alcanza competencias propias de la Comunidad Autónoma.
La ordenación territorial define «un nivel de planificación supramunicipal constituido, de un lado, por las Directrices de Ordenación Territorial y los Planes Territoriales, con la función de velar por una ordenación y organización racionales del territorio, y, de otro lado, por los Proyectos de Interés Regional, instrumentos operativos viabilizadores de la ejecución de actuaciones dotadas de una evidente proyección física o funcional supramunicipal«.(Exposición de motivos de la Ley 15/2.001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura -LSOTEX- )
La ordenación territorial define «un nivel de planificación supramunicipal constituido, de un lado, por las Directrices de Ordenación Territorial y los Planes Territoriales, con la función de velar por una ordenación y organización racionales del territorio, y, de otro lado, por los Proyectos de Interés Regional, instrumentos operativos viabilizadores de la ejecución de actuaciones dotadas de una evidente proyección física o funcional supramunicipal«.(Exposición de motivos de la Ley 15/2.001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura -LSOTEX- )
ORDENACIÓN TERRITORIAL
Proyectos.
En el contexto constitucional español, su acción y/o efecto alcanza competencias propias de la Comunidad Autónoma.
La ordenación territorial define «un nivel de planificación supramunicipal constituido, de un lado, por las Directrices de Ordenación Territorial y los Planes Territoriales, con la función de velar por una ordenación y organización racionales del territorio, y, de otro lado, por los Proyectos de Interés Regional, instrumentos operativos viabilizadores de la ejecución de actuaciones dotadas de una evidente proyección física o funcional supramunicipal«.(Exposición de motivos de la Ley 15/2.001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura -LSOTEX- )
La ordenación territorial define «un nivel de planificación supramunicipal constituido, de un lado, por las Directrices de Ordenación Territorial y los Planes Territoriales, con la función de velar por una ordenación y organización racionales del territorio, y, de otro lado, por los Proyectos de Interés Regional, instrumentos operativos viabilizadores de la ejecución de actuaciones dotadas de una evidente proyección física o funcional supramunicipal«.(Exposición de motivos de la Ley 15/2.001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura -LSOTEX- )
¿Dónde se presenta?
Documentación
Presencialmente en la Gerencia de Urbanismo Municipal o en las oficinas de atención al ciudadano. En algunos municipios el trámite se puede realizar telemáticamente, subiendo toda la documentación y realizando el pago a través de una aplicación informática.
Pasos y requisitos necesarios para la licencia de publicidad exterior
Gestión Integral.
El permiso para poner anuncios requiere la presentación de cierta documentación. Lo más importante es indicar qué elemento publicitario se va a instalar: rótulos, banderolas, toldos, banderines, muestra. Es posible instalar más de un elemento publicitario, aunque en algunos casos, su número puede estar limitado.
También hay que indicar dónde está ubicado el local comercial o bien dónde se quiere instalar la publicidad exterior. Si la zona pertenece al recinto o al centro histórico de la localidad, las restricciones acerca de los elementos publicitarios serán mayores.
Cuando se opte por instalar luminosos, el técnico tendrá que ajustar las características del luminoso a la normativa urbanística vigente: distancia a otras viviendas, incidencia de la luz que emite, horarios en los que puede estar encendido, etc.
También hay que indicar dónde está ubicado el local comercial o bien dónde se quiere instalar la publicidad exterior. Si la zona pertenece al recinto o al centro histórico de la localidad, las restricciones acerca de los elementos publicitarios serán mayores.
Cuando se opte por instalar luminosos, el técnico tendrá que ajustar las características del luminoso a la normativa urbanística vigente: distancia a otras viviendas, incidencia de la luz que emite, horarios en los que puede estar encendido, etc.
Pasos y requisitos necesarios para la licencia de publicidad exterior
Gestión Integral.
El permiso para poner anuncios requiere la presentación de cierta documentación. Lo más importante es indicar qué elemento publicitario se va a instalar: rótulos, banderolas, toldos, banderines, muestra. Es posible instalar más de un elemento publicitario, aunque en algunos casos, su número puede estar limitado.
También hay que indicar dónde está ubicado el local comercial o bien dónde se quiere instalar la publicidad exterior. Si la zona pertenece al recinto o al centro histórico de la localidad, las restricciones acerca de los elementos publicitarios serán mayores.
Cuando se opte por instalar luminosos, el técnico tendrá que ajustar las características del luminoso a la normativa urbanística vigente: distancia a otras viviendas, incidencia de la luz que emite, horarios en los que puede estar encendido, etc.
También hay que indicar dónde está ubicado el local comercial o bien dónde se quiere instalar la publicidad exterior. Si la zona pertenece al recinto o al centro histórico de la localidad, las restricciones acerca de los elementos publicitarios serán mayores.
Cuando se opte por instalar luminosos, el técnico tendrá que ajustar las características del luminoso a la normativa urbanística vigente: distancia a otras viviendas, incidencia de la luz que emite, horarios en los que puede estar encendido, etc.
NUESTRO EQUIPO
Equipo Técnico.
Para gestionar una licencia urbanística como una licencia de publicidad exterior o publicidad en via pública, lo más recomendable es ponerse en manos de profesionales. Los estudios de arquitectura o estudios de ingeniería saben cómo actuar para que el procedimiento de tramitación fluya ágilmente. En algunos municipios, los ayuntamientos autorizan a entidades privadas para gestionar las licencias urbanísticas.
Solicite un presupuesto, sin compromiso
ESTAMOS DISPONIBLES PARA AYUDARLE EN CADA PASO PARA SU PROYECTO
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